Terreno en Venta sobre Blvd. José María Morelos | 43,119 m² | León, Gto

Oportunidad de inversión en una de las vialidades con mayor proyección y conectividad de León, Guanajuato. Se ofrece en venta terreno de 43,119.25 m² ubicado sobre Blvd. José María Morelos #4102, Col. El Porvenir (Fracciones del Crespo), en una zona con entorno urbano de comercio, servicios, bodegas y negocios de nivel medio, con mercado activo y excelente exposición.
La propiedad destaca por su ubicación estratégica sobre vía rápida, con importante flujo vehicular y gran visibilidad comercial, lo que la convierte en una excelente alternativa para proyectos de desarrollo comercial, de servicios, mixtos o de inversión patrimonial de gran escala. El predio cuenta con infraestructura urbana en la zona, incluyendo red hidráulica y sanitaria, energía eléctrica, pavimentación de concreto hidráulico, telefonía y vigilancia municipal.
Por sus dimensiones, frente y contexto urbano, este terreno ofrece un alto potencial para usuarios finales, desarrolladores e inversionistas que busquen una reserva territorial bien ubicada dentro de una de las zonas con movimiento consolidado de León. Actualmente se identifica como lote urbano baldío, sin construcciones relevantes, lo cual facilita su planeación y aprovechamiento.
Características destacadas:
• Superficie total: 43,119.25 m²
• Ubicación: Blvd. José María Morelos #4102, Col. El Porvenir, León, Gto.
• Entorno: comercial y de servicios
• Terreno: urbano baldío
• Topografía: plana / configuración irregular
• Servicios en la zona: agua, drenaje, energía eléctrica, pavimento y telefonía
• Excelente exposición sobre vialidad principal

Detalles

• Clave: NN-GXX167
• Operación: Venta
• Precio: 5,800 MXN Venta
• Tipo: Terrenos
• Ubicación: Fracciones del Crespo, León, Guanajuato